临沂沂南县 45亩乔木林地经营权出租

45亩山地，水电路全部都有，饮用自来水已引进园区内，水泥路贯穿，护林房有4乘12集装箱2个，3乘9集装箱2个，3乘6集装箱1个，农产品包装区域，彩钢瓦棚子150平方左右，无花果烘干一台，单次可烘干无花果三百斤，地瓜干等都可以加工。农场四周全部篱笆围起来，位于景区内，景区不收门票。现种植无花果3年树约30余亩，已进入丰产期，周围农场、民宿、户外拓展、等项目齐全，是省级研学教育基地，非常适合做辅导班，补习班的延伸基地。农场已经获得研学培训资格。另外绿化树种，紫薇5000余棵已3公分左右，小石榴500余棵。大型桃树100多棵，大型核桃树40多棵。农场正常运行，每年采摘游客量能销一半以上。前期已宣传到位，回头客极多。

权证

权属类型：

国有

权证类型：

林权证

权证有效期：

2023年-2028年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

6 g kg-1~10 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚

场地平整：

阶地

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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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